NA CZYM POLEGA POŻYCZKA FHA?
Pożyczka FHA to kredyt hipoteczny, który jest ubezpieczony przez rządową agencję Federal Housing Administration (FHA). Obecnie pożyczki FHA są bardzo popularne, szczególnie w przypadku kupujących po raz pierwszy, ponieważ wymagania są mniej rygorystyczne niż w przypadku pożyczki konwencjonalnej. Kredytobiorcy mogą zakwalifikować się do pożyczki FHA z wpłatą własnego udziału (down) już tylko 3,5% i zdolnością kredytową (credit score) na poziomie 580 lub wyższym. Należy jednak pamiętać, że przy niższej zdolności kredytowej wyższe jest oprocentowanie pożyczki.
JAK TO DZIAŁA?
WYMAGANIA DO OTRZYMANIA POŻYCZKI FHA
- By zakwalifikować się może wystarczyć zdolność kredytowa (credit score) na poziomie 580 punktów.
- Refinansowanie do 97.75% wartości Twojego domu (głównego miejsca zamieszkania).
- Możesz kupić dom, który będzie Twoim głównym miejscem zamieszkania, z wkładem gotówkowym (down) 3,5%.
Jak działa pożyczka FHA
- Twoje spłaty będą się różnić w zależności od Twojej sytuacji i aktualnych stóp procentowych podczas składania wniosku.
- Możesz spłacić pożyczkę w dowolnym momencie bez kar.
- Możliwe są pożyczki na 30, 25, 20 i 15 lat ze stałymi oprocentowaniem (fixed rates).
- Można uzyskać pożyczkę na 5 lat ze zmiennym oprocentowaniem (adjustable-rate).