Przy poszukiwaniu na rynku nowego domu lub nowej pożyczki na nieruchomość musisz brać pod uwagę wiele czynników, a przede wszystkim wiedzieć, na jakich zasadach zaciągniesz pożyczkę i jakiego typu pożyczki potrzebujesz. Oto trzy popularne typy pożyczek na nieruchomość, dzięki którym możesz zaoszczędzić pieniądze i poprawić standard swojego życia.
Zakup nowego domu może być łatwiejszy z pożyczką na nieruchomość ze stałym oprocentowaniem (fixed rate mortgage). W przypadku tego rodzaju pożyczek oprocentowanie pozostaje niezmienne przez cały okres spłacania kredytu, niezależnie od podatków i ubezpieczenia domu. Twoje spłaty pozostają takie same, miesiąc po miesiącu, rok po roku. To świetny sposób, aby regulować spłatę zaciągniętej pożyczki i zabezpieczyć się przed inflacją. Jeśli pozostaniesz w swoim domu przez co najmniej cztery lata, dzięki pożyczce ze stałym oprocentowaniem, możesz sprawić, że twój kredyt hipoteczny będzie bardziej przystępny i unikniesz konsekwencji wszelkich zmian stóp procentowych.
Jeśli dojdzie do spadku stóp procentowych lub twój kredyt ulegnie znacznej poprawie, możesz podjąć dobrą decyzję finansową decydując się na refinansowanie pożyczki. Jeśli zgromadziłeś już własny kapitał tzw. refinancing pozwala uzyskać korzystne oprocentowanie pożyczki. Refinansowanie może być dobrym sposobem na obniżenie miesięcznej raty bez konieczności kupowania tańszego domu.
Dla tych, którzy są w wieku emerytalnym i chcą otrzymywać pieniądze z udziału własnego w dom, istnieje pożyczka hipoteczna odwrócona (reverse mortgage). To sposób na otrzymywanie co miesiąc określonej sumy pieniędzy od instytucji pożyczkowej zamiast comiesięcznej spłaty pożyczki hipotecznej. Aby zakwalifikować się na tego rodzaju kredyt hipoteczny, musisz mieć ukończone 62 lata. Dom musi być twoim podstawowym miejscem zamieszkania i musisz mieć wystarczającą ilość udziału własnego na pokrycie tej pożyczki. Twoje podatki od nieruchomości i ubezpieczenie domów muszą być uregulowane. Istnieje również kilka wytycznych finansowych rządowej agencji HUD, które musisz spełnić. Dzięki pożyczce hipotecznej odwróconej, ci którzy przez lata włożyli kapitał w nieruchomość mogą wydobyć część pieniędzy z domu na rachunki medyczne lub inne wydatki, a jednocześnie pozostać w domu i nadal mieć dostęp do tych pieniędzy. Ten rodzaj kredytu hipotecznego jest pożyczką, której nie trzeba spłacać, dopóki dom nie zostanie zwolniony lub nie zostanie sprzedany.
Jeśli uważasz, że którakolwiek z tych pożyczek pomoże Ci kupić dom lub pozostać już w posiadanej nieruchomości, skontaktuj się z Key City Lending. Pomożemy Ci znaleźć pożyczkę na nieruchomość najlepszą do Twoich potrzeb i sytuacji, w której się znajdujesz.
Skontaktuj się z naszym doradcą ds. pożyczek !!!