Préstamo VA

¿QUÉ ES UN PRÉSTAMO VA?

Un préstamo VA es un préstamo hipotecario respaldado por el Departamento de Asuntos de Veteranos (VA, por sus siglas en inglés) para aquellos que han prestado servicios o están sirviendo actualmente en el ejército de los EE. UU. Si bien el VA no presta dinero para préstamos VA, respalda los préstamos otorgados por prestamistas privados (bancos, cajas de ahorros, o compañías hipotecarias) a veteranos, personal militar activo y cónyuges militares que califiquen.

Hay tres tipos de préstamos del VA: préstamos de compra, préstamos de refinanciamiento para reducción de tasas de interés (o IRRRL por sus siglas en inglés, también conocido como refinanciamiento de préstamo para optimización de la VA) y préstamos de refinanciamiento.

Hay muchos beneficios para un préstamo VA, pero uno de los mayores beneficios es que no se necesita un pago inicial para comprar una vivienda. Esto puede hacer que la propiedad de la vivienda sea una realidad para militares activos o veteranos que de otra manera no podrían pagarla.

 

¿QUIÉN ES ELEGIBLE PARA LOS PRÉSTAMOS VA?

 

Los préstamos VA están diseñados para el personal militar, veteranos y familias de militares. La lista de aquellos que son elegibles para este beneficio militar para la compra de vivienda incluye:

  • Veteranos
  • Miembros del servicio activo
  • Miembros de la Reserva
  • Miembros de la Guardia Nacional
  • Ciertos cónyuges sobrevivientes

También debe tener un crédito adecuado, ingresos suficientes y un Certificado de Elegibilidad (COE) válido. Y debe utilizar la casa para su propia ocupación personal. ¿Todavía no está seguro si es elegible? Consulte el sitio web del Departamento de Asuntos de Veteranos para obtener una lista detallada de los requisitos de elegibilidadpara miembros del servicio militar, veteranos y cónyuges militares.

 

¿CÓMO FUNCIONA?

 

CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO VA

  • Préstamos a tasa fija de 30, 20 y 15 años y préstamos ARM a 5 años disponibles.
  • Préstamos Jumbo VA disponibles hasta $1,500,000.
  • Compre una casa sin dinero en efectivo.
  • El refinanciamiento de préstamo para optimización del VA, disponible para veteranos actualmente en préstamos VA, ha reducido las tarifas de financiación y la documentación mínima.
  • Seguro hipotecario privado (PMI) no requerido.

¿CÓMO FUNCIONAN LOS PRÉSTAMOS VA?

  • Puntuaciones de crédito tan bajas como 620 pueden calificar.
  • Utilice su asignación básica de vivienda para sus costos mensuales de la hipoteca.
  • Pague por adelantado su hipoteca en cualquier momento sin multasar.
  • Transfiera el cargo de financiamiento (funding fee) al monto del préstamo para limitar los costos de cierre.

PUNTOS CLAVE

CERTIFICACIÓN VÁLIDA DE ELEGIBILIDAD

NO PAGO O BAJO PAGO INICIAL

ALTO REFINANCIAMIENTO PRÉSTAMO-VALOR (LTV)

BAJA TASA DE INTERÉS

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