Préstamo Jumbo

¿QUÉ ES UN PRÉSTAMO JUMBO?

Otro nombre para una hipoteca jumbo es una hipoteca no conforme. Este es un préstamo hecho por un prestamista y que no se "ajusta" a las pautas de Fannie Mae y Freddie Mac. Creados por el Congreso en 1938 y 1970, respectivamente, Fannie Mae y Freddie Mac brindan estabilidad y asequibilidad al mercado hipotecario mediante la compra de hipotecas "conformes" a los prestamistas, dándole liquidez a estos para hacer más hipotecas.

Fannie Mae y Freddie Mac solo compran hipotecas que cumplan con sus pautas de pago inicial, puntaje de crédito, reservas posteriores al cierre y monto del préstamo.

En 2016 el límite de tamaño de un préstamo conforme para una casa de una unidad es de $417,000 dólares a nivel nacional, con excepciones de hasta $625,500 dólares en ciertos mercados de precio alto. Vea el sitio de la Administración Federal de Vivienda (FHFA) aquí.

Préstamos superiores a estos límites se suelen llamar hipotecas jumbo, pero también pueden ser llamados hipotecas no conformes.

¿CÓMO FUNCIONA?

CARACTERÍSTICAS DEL PRÉSTAMO JUMBO

• Refinancie o compre hasta $3,000,000 de dólares o realice un refinanciamiento de hasta $500,000 de dólares para su próximo gran proyecto.
• Puntuaciones de crédito tan bajas como 700 pueden calificar.
• Nuestros préstamos jumbo VA le otorgan a los veteranos un valor agregado: no requiere dinero para compras y refinancia hasta el 90% del valor de su casa.

¿CÓMO FUNCIONA EL PRÉSTAMO JUMBO?

• Cualquier préstamo sobre el límite de préstamo convencional ($424,100 dólares) se considera un préstamo jumbo.
• Limity pożyczek zależą od regionu, a stawki zależą od lokalizacji Twojej nieruchomości.
• Los límites del préstamo varían según el condado, y las tasas dependen de dónde se encuentra su propiedad.
• Su pago real variará en función de su situación y las tasas de interés actuales cuando realice la solicitud.
• Pague su hipoteca en cualquier momento sin multas por pago anticipado.